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La centrale électrique de Battersea relancée devrait redynamiser la scène immobilière de Londres

Lorsque la London Power Company a chargé les architectes J Theo Halliday et Giles Gilbert Scott de construire la centrale électrique de Battersea dans les années 1920, ce devait être l’un des plus grands bâtiments en briques du monde. La structure imposante se trouvait sur la rive sud de la Tamise à Nine Elms, Battersea avec son imposant style de cathédrale en briques – populaire à l’époque – et était considérée tout aussi bien que la cathédrale Saint-Paul comme un monument de Londres.

Avance rapide près d’un siècle plus tard, il est clair que le « temple du pouvoir » s’est éloigné de ses origines en tant que centrale au charbon pour devenir ce qui est peut-être l’un des espaces les plus recherchés de Londres.

(Crédit d’image: Pink Floyd)

C’est, après tout, une icône énorme dans les toits de la ville, ayant figuré sur l’album de 1977 de Pink Floyd « Animals » et The Dark Knight. Le projet de 9 milliards de livres sterling (15,3 milliards de dollars) verra la centrale électrique Battersea, abandonnée depuis longtemps, transformée en un développement dynamique à usage mixte qui rajeunira le quartier, divisant la propriété presque également entre usage résidentiel et commercial.

Sa première phase, le Circus West Village, a déjà été achevée et a connu un succès retentissant dans ses ventes – il s’agirait du développement immobilier le plus vendu jamais enregistré dans la ville.

Outre les appartements d’une, deux et trois chambres à coucher, maisons de ville et penthouses, le Circus West Village offre un jardin surélevé pour ses résidents et les œuvres complètes d’équipements de luxe. L’accès à un club de résidents privés – The Riverhouse – fait également partie du forfait, avec un bar, un espace repas privé, une bibliothèque et un cinéma.

Un rendu des intérieurs Art déco de la Power Station. (Crédit d’image: Visualisation par F10 Studios)

Pourtant, l’élément le plus excitant du développement reste ses deuxième et troisième phases. Le premier verra une rénovation complète de la centrale électrique classée Grade II tout en préservant son architecture Art Déco. Lors de son ouverture en 2021, ce sera la première fois de son histoire que le grand public s’installe.

La centrale est également prête à accueillir des événements majeurs une fois ouverte. (Crédit d’image: Visualisation par F10 Studios)

Outre une grande variété de marques internationales et britanniques, de restaurants et d’espaces de conférence, la Power Station abritera le siège social d’Apple à Londres, couvrant un demi-million de pieds carrés sur six étages. L’espace sera divisé entre l’esthétique art déco et l’architecture d’après-guerre, mettant en valeur deux des aspects les plus uniques du bâtiment de manière transparente.

(Crédit d’image: Visualisation par F10 Studios)

Les quatre cheminées emblématiques au sommet de la centrale électrique ont peut-être été démontées après des décennies d’inactivité, mais elles ont été reconstruites en 2017 pour correspondre à son origine. L’une mène même à une plate-forme d’observation à son sommet via un ascenseur, offrant une vue panoramique sur la célèbre ligne d’horizon de Londres.

À l’intérieur d’un appartement de la centrale électrique. (Crédit d’image: Battersea Power Station)

Dans cet immeuble, 253 nouveaux appartements allant des studios aux penthouses seront situés sur ses flancs ouest et est, ainsi qu’au sommet de la chaudière. Les architectes d’intérieur basés à Londres, Michaelis Boyd Architects, sont responsables de donner aux résidences son esthétique industrielle chic, qui est non seulement un style immensément populaire aujourd’hui, mais qui reflète également l’héritage du bâtiment.

Le Prospect Place conçu par Frank Gehry. (Crédit d’image: Battersea Power Station)

La troisième phase de la centrale électrique de Battersea sera la plus importante à ce jour pour le développement, offrant un accès public à sa rue principale et au reste du développement lors de l’ouverture de la nouvelle station de métro. Naturellement, deux des cabinets d’architecture les plus notables – Gehry Partners et Foster + Partners – ont été appelés pour la transformation des deux zones résidentielles.

Ce sera le premier immeuble résidentiel de Frank Gehry au Royaume-Uni, un énorme argument de vente étant donné qu’il est peu probable qu’il y en ait beaucoup plus en raison de son âge. Connu pour ses formes post-modernes audacieuses, le portefeuille prolifique d’architectes américains nés au Canada compte également le Musée Guggenheim de Bilbao et la Fondation Louis Vuitton de Paris. Lorsque son groupe de résidences – baptisé Prospect Place – sera terminé, il abritera près de la moitié des locataires de la phase 3.

Les jardins de toit Battersea conçus par Foster + Partners. (Crédit d’image: Battersea Power Station)

Dans le même temps, Foster + Partners appliquera sa philosophie moderniste élégante aux jardins de toit Battersea adjacents. Ondulé le long de la ligne du boulevard, le bâtiment verra des unités résidentielles prises en sandwich entre les unités de détail donnant sur la rue principale et l’un des plus grands jardins sur le toit de Londres.

batterseapowerstation.co.uk

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Written by SasukE

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