M&S pourrait bientôt être contraint de partager les bénéfices d’Ocado en ligne avec les propriétaires

M&S pourrait bientôt être contraint de partager les bénéfices d'Ocado en ligne avec les propriétaires

Marks & Spencer pourrait bientôt être obligé de partager une partie de ses bénéfices en ligne réalisés via Ocado avec son propriétaire à mesure qu’un nouveau modèle de location progressif est introduit.

Le nouveau modèle de crédit-bail, développé par les analystes de données de CACI, verra les détaillants payer pour la première fois un loyer de base plus bas, qui sera ensuite augmenté en fonction de la fréquentation, des ventes en magasin et des ventes en ligne.

En octobre, il a été signalé que certains grands propriétaires envisageaient de mettre en œuvre la nouvelle stratégie, qui prendrait également en compte les ventes effectuées via des coursiers tiers comme Deliveroo.

Selon L’épicier, Le fonds d’investissement en capital-investissement Benson Elliot, qui possède plusieurs centres commerciaux en Europe et au Royaume-Uni, envisage désormais d’adopter le modèle de CACI.

Cela verrait un certain nombre de magasins M&S, Iceland et Boots situés dans ces centres commerciaux tomber sous le nouveau modèle de location.

LIRE LA SUITE: Les loyers des détaillants britanniques pourraient bientôt être basés sur les ventes en ligne

Selon Chris Lidington, consultant en gestion de CACI, le loyer de M&S pourrait être calculé en partie sur la base de «l’effet de halo en ligne» des ventes d’Ocado.

Lidington a ajouté que cela signifierait examiner les ventes d’Ocado «dans la zone de chalandise du magasin par rapport aux zones du Royaume-Uni qui n’ont pas accès à un magasin d’alimentation M&S, afin que nous puissions voir comment les dépenses par tête diffèrent».

Jonathan Ratnage, directeur de la vente au détail de Benson Elliot, a déclaré: «Le développement de méthodes précises pour mesurer la contribution du magasin au sens large devient de plus en plus important à mesure que l’objectif des magasins évolue», a déclaré Benson Elliot, directeur de la vente au détail, Jonathan Ratnage.

«Le nouveau modèle de performance de location de CACI crée une bonne occasion de combler cet écart. Permettre au monde physique et numérique de se rencontrer grâce à un partenariat stratégique collaboratif sera un élément essentiel du développement de notre secteur.

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Written by SasukE

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